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충청남도 천안시 동남구 살기 좋은 동네는 어디일까?

충청남도 천안시 동남구의 인구는 약 666,182명이며, 사회적 자본 종합지수는 전국 229개 기초자치단체 중 하위권입니다. 평균 나이 42.6세, 평균 가구원 2.2명. 청년·1인가구 비중이 전국 상위 12% 수준으로 높은 편입니다. 아래 지표는 통계청·질병관리청·행정안전부·국토교통부 등 공공데이터를 가공한 것으로, 최근 12개월 실거래 시세와 생활환경 대비 가격 수준도 함께 봅니다.

🗺️ 천안시 정밀 지도에서 건물별 점수 보기

생활환경 점수 상위 동네

순위	행정동	생활환경 점수(균형)	평균 나이	인구	시세(㎡당)
1	문성동	+18.2	40.9세	8,145명	전세 343만/㎡
2	신방동	+16.9	39.4세	43,783명	전세 252만/㎡
3	봉명동	+16.7	44.4세	18,175명	전세 250만/㎡
4	일봉동	+16.5	42.3세	21,829명	전세 269만/㎡
5	원성2동	+15.5	50.4세	9,299명	전세 302만/㎡
6	신안동	+13.3	37.2세	49,621명	전세 343만/㎡

동 안의 모든 건물에 대해 편의점·병원·공원·역 등 16개 시설과의 거리·밀도로 계산한 점수의 평균입니다(균형 가중치 기준). 같은 동 안에서도 건물마다 점수가 다르니 정밀 지도에서 확인하세요.

최근 12개월 실거래 시세

유형	매매 중위가(㎡당)	전세 중위가(㎡당)	월세 중위(33㎡ 기준)
아파트	272만/㎡ (2649건)	280만/㎡ (4374건)	월 38만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 2666건)
연립·다세대	115만/㎡ (199건)	212만/㎡ (363건)	월 30만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 295건)
오피스텔	216만/㎡ (101건)	332만/㎡ (470건)	월 46만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 436건)
단독·다가구	193만/㎡ (135건)	294만/㎡ (4789건)	월 42만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 4265건)

생활환경 점수 대비 아파트 가격 수준: 매매 -14% 저렴한 편 · 전세 +5% 비싼 편 · 월세 적정 수준

국토교통부 실거래가 공개시스템 202510~202609 · 시군구 내 모든 거래의 중위값 · 연식·층·브랜드 차이는 반영되지 않음 · 참고용이며 감정평가가 아닙니다.

이 지역과 생활환경이 닮은 지역

경상북도 경산시 98% 경상남도 진주시 98% 충청북도 청주시 청원구 97% 전라남도 순천시 97% 경상북도 구미시 97%

16개 생활시설·소음 성분의 시군구 평균과 인구 구성을 비교한 닮음 정도입니다. 특정 건물 기준으로 닮은 동네를 찾으려면 지도에서 주소를 검색한 뒤 닮은 동네 찾기를 이용하세요.

사회적 자본 지표

지표	값	설명
이웃 상호 신뢰율	58.4%	지역사회건강조사(2023)
자원봉사 참여율	3.55%	1365 실인원 ÷ 인구(2025)
슬세권 업소 밀도	92.05	인구 1만 명당(2026.6)
유흥주점 밀도	5.0	인구 1만 명당 · 낮을수록 쾌적(2025)

연령대 구성

0~9세6.8%

10대10.1%

20대14.9%

30대12.5%

40대15.4%

50대16.4%

60대13.7%

70대6.3%

80대3.3%

90세+0.5%

통계청 인구총조사 2023 기준.

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