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부산광역시 부산진구 살기 좋은 동네는 어디일까?

부산광역시 부산진구의 인구는 약 364,912명이며, 사회적 자본 종합지수는 전국 229개 기초자치단체 중 하위권입니다. 평균 나이 45.5세, 평균 가구원 2.0명. 청년·1인가구 비중이 전국 상위 11% 수준으로 높은 편입니다. 아래 지표는 통계청·질병관리청·행정안전부·국토교통부 등 공공데이터를 가공한 것으로, 최근 12개월 실거래 시세와 생활환경 대비 가격 수준도 함께 봅니다.

🗺️ 부산진구 정밀 지도에서 건물별 점수 보기

생활환경 점수 상위 동네

순위	행정동	생활환경 점수(균형)	평균 나이	인구	시세(㎡당)
1	양정2동	+19.7	42.6세	14,018명	—
2	전포1동	+17.7	41.0세	20,543명	전세 350만/㎡
3	가야2동	+15.3	46.2세	18,091명	—
4	초읍동	+14.4	50.4세	20,004명	전세 422만/㎡
5	개금2동	+14.3	48.4세	9,972명	—
6	개금3동	+14.2	47.5세	26,459명	—

동 안의 모든 건물에 대해 편의점·병원·공원·역 등 16개 시설과의 거리·밀도로 계산한 점수의 평균입니다(균형 가중치 기준). 같은 동 안에서도 건물마다 점수가 다르니 정밀 지도에서 확인하세요.

최근 12개월 실거래 시세

유형	매매 중위가(㎡당)	전세 중위가(㎡당)	월세 중위(33㎡ 기준)
아파트	457만/㎡ (4041건)	355만/㎡ (6938건)	월 48만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 4038건)
연립·다세대	265만/㎡ (328건)	431만/㎡ (2604건)	월 62만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 2413건)
오피스텔	281만/㎡ (461건)	447만/㎡ (5783건)	월 65만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 4911건)
단독·다가구	367만/㎡ (129건)	155만/㎡ (894건)	월 20만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 801건)

생활환경 점수 대비 아파트 가격 수준: 매매 +22% 비싼 편 · 전세 +30% 비싼 편 · 월세 +21% 비싼 편

국토교통부 실거래가 공개시스템 202510~202609 · 시군구 내 모든 거래의 중위값 · 연식·층·브랜드 차이는 반영되지 않음 · 참고용이며 감정평가가 아닙니다.

이 지역과 생활환경이 닮은 지역

인천광역시 부평구 95% 서울특별시 종로구 95% 부산광역시 연제구 95% 부산광역시 동래구 95% 광주광역시 동구 95%

16개 생활시설·소음 성분의 시군구 평균과 인구 구성을 비교한 닮음 정도입니다. 특정 건물 기준으로 닮은 동네를 찾으려면 지도에서 주소를 검색한 뒤 닮은 동네 찾기를 이용하세요.

사회적 자본 지표

지표	값	설명
이웃 상호 신뢰율	54.8%	지역사회건강조사(2023)
자원봉사 참여율	4.38%	1365 실인원 ÷ 인구(2025)
슬세권 업소 밀도	96.95	인구 1만 명당(2026.6)
유흥주점 밀도	10.03	인구 1만 명당 · 낮을수록 쾌적(2025)

연령대 구성

0~9세6.0%

10대6.8%

20대14.3%

30대13.8%

40대13.5%

50대15.2%

60대16.3%

70대9.3%

80대4.3%

90세+0.5%

통계청 인구총조사 2023 기준.

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