부산광역시 북구의 인구는 약 260,736명이며, 사회적 자본 종합지수는 전국 229개 기초자치단체 중 하위권입니다. 평균 나이 46.3세, 평균 가구원 2.3명. 영유아 가족 비중이 전국 상위 44% 수준으로 높은 편입니다. 아래 지표는 통계청·질병관리청·행정안전부·국토교통부 등 공공데이터를 가공한 것으로, 최근 12개월 실거래 시세와 생활환경 대비 가격 수준도 함께 봅니다.
| 순위 | 행정동 | 생활환경 점수(균형) | 평균 나이 | 인구 | 시세(㎡당) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 화명1동 | +22.9 | 41.9세 | 39,161명 | — |
| 2 | 금곡동 | +22.6 | 49.8세 | 35,222명 | 전세 201만/㎡ |
| 3 | 덕천1동 | +21.9 | 49.9세 | 11,944명 | — |
| 4 | 덕천3동 | +21.4 | 50.7세 | 9,921명 | — |
| 5 | 화명2동 | +20.5 | 44.9세 | 16,990명 | 전세 329만/㎡ |
| 6 | 구포3동 | +20.4 | 46.9세 | 19,679명 | — |
동 안의 모든 건물에 대해 편의점·병원·공원·역 등 16개 시설과의 거리·밀도로 계산한 점수의 평균입니다(균형 가중치 기준). 같은 동 안에서도 건물마다 점수가 다르니 정밀 지도에서 확인하세요.
| 유형 | 매매 중위가(㎡당) | 전세 중위가(㎡당) | 월세 중위(33㎡ 기준) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 403만/㎡ (3141건) | 292만/㎡ (3661건) | 월 33만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 1833건) |
| 연립·다세대 | 114만/㎡ (203건) | 324만/㎡ (577건) | 월 52만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 480건) |
| 오피스텔 | 201만/㎡ (55건) | 337만/㎡ (491건) | 월 49만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 430건) |
| 단독·다가구 | 140만/㎡ (38건) | 113만/㎡ (634건) | 월 13만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 578건) |
생활환경 점수 대비 아파트 가격 수준: 매매 -23% 저렴한 편 · 전세 -16% 저렴한 편 · 월세 -23% 저렴한 편
국토교통부 실거래가 공개시스템 202510~202609 · 시군구 내 모든 거래의 중위값 · 연식·층·브랜드 차이는 반영되지 않음 · 참고용이며 감정평가가 아닙니다.
부산광역시 해운대구 96% 부산광역시 연제구 96% 부산광역시 동래구 96% 인천광역시 부평구 95% 인천광역시 남동구 95%
16개 생활시설·소음 성분의 시군구 평균과 인구 구성을 비교한 닮음 정도입니다. 특정 건물 기준으로 닮은 동네를 찾으려면 지도에서 주소를 검색한 뒤 닮은 동네 찾기를 이용하세요.
| 지표 | 값 | 설명 |
|---|---|---|
| 이웃 상호 신뢰율 | 57.8% | 지역사회건강조사(2023) |
| 자원봉사 참여율 | 3.07% | 1365 실인원 ÷ 인구(2025) |
| 슬세권 업소 밀도 | 64.74 | 인구 1만 명당(2026.6) |
| 유흥주점 밀도 | 5.29 | 인구 1만 명당 · 낮을수록 쾌적(2025) |
통계청 인구총조사 2023 기준.
강서구 금정구 기장군 남구 동구 동래구 부산진구 사상구 사하구 서구 수영구 연제구 영도구 중구 해운대구
본 페이지는 공공데이터를 가공한 참고용 지표로, 특정 지역·부동산에 대한 평가가 아닙니다. 산출 방식은 방법론에 공개되어 있습니다. · 갱신 2026-10-18 · © 온전 주식회사