부산광역시 서구의 인구는 약 101,216명이며, 사회적 자본 종합지수는 전국 229개 기초자치단체 중 중하위권입니다. 평균 나이 48.5세, 평균 가구원 2.0명. 청년·1인가구 비중이 전국 상위 34% 수준으로 높은 편입니다. 아래 지표는 통계청·질병관리청·행정안전부·국토교통부 등 공공데이터를 가공한 것으로, 최근 12개월 실거래 시세와 생활환경 대비 가격 수준도 함께 봅니다.
| 순위 | 행정동 | 생활환경 점수(균형) | 평균 나이 | 인구 | 시세(㎡당) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서대신3동 | +16.2 | 46.2세 | 7,399명 | — |
| 2 | 아미동 | +14.4 | 54.5세 | 6,060명 | 전세 134만/㎡ |
| 3 | 남부민2동 | +14.0 | 54.3세 | 8,018명 | 전세 207만/㎡ |
| 4 | 부민동 | +13.4 | 42.0세 | 8,150명 | 전세 345만/㎡ |
| 5 | 동대신3동 | +12.2 | 47.4세 | 7,333명 | 전세 425만/㎡ |
| 6 | 동대신1동 | +11.9 | 47.6세 | 5,249명 | 전세 433만/㎡ |
동 안의 모든 건물에 대해 편의점·병원·공원·역 등 16개 시설과의 거리·밀도로 계산한 점수의 평균입니다(균형 가중치 기준). 같은 동 안에서도 건물마다 점수가 다르니 정밀 지도에서 확인하세요.
| 유형 | 매매 중위가(㎡당) | 전세 중위가(㎡당) | 월세 중위(33㎡ 기준) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 591만/㎡ (921건) | 383만/㎡ (1169건) | 월 44만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 628건) |
| 연립·다세대 | 184만/㎡ (112건) | 448만/㎡ (952건) | 월 65만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 886건) |
| 오피스텔 | 237만/㎡ (73건) | 402만/㎡ (912건) | 월 58만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 803건) |
| 단독·다가구 | 151만/㎡ (72건) | 145만/㎡ (299건) | 월 18만 (33㎡·보증금 1,000만 기준 · 258건) |
생활환경 점수 대비 아파트 가격 수준: 매매 +19% 비싼 편 · 전세 +32% 비싼 편 · 월세 +28% 비싼 편
국토교통부 실거래가 공개시스템 202510~202609 · 시군구 내 모든 거래의 중위값 · 연식·층·브랜드 차이는 반영되지 않음 · 참고용이며 감정평가가 아닙니다.
부산광역시 동구 97% 부산광역시 영도구 96% 부산광역시 금정구 94% 인천광역시 동구 93% 부산광역시 사하구 93%
16개 생활시설·소음 성분의 시군구 평균과 인구 구성을 비교한 닮음 정도입니다. 특정 건물 기준으로 닮은 동네를 찾으려면 지도에서 주소를 검색한 뒤 닮은 동네 찾기를 이용하세요.
| 지표 | 값 | 설명 |
|---|---|---|
| 이웃 상호 신뢰율 | 66.1% | 지역사회건강조사(2023) |
| 자원봉사 참여율 | 4.61% | 1365 실인원 ÷ 인구(2025) |
| 슬세권 업소 밀도 | 92.67 | 인구 1만 명당(2026.6) |
| 유흥주점 밀도 | 4.74 | 인구 1만 명당 · 낮을수록 쾌적(2025) |
통계청 인구총조사 2023 기준.
강서구 금정구 기장군 남구 동구 동래구 부산진구 북구 사상구 사하구 수영구 연제구 영도구 중구 해운대구
본 페이지는 공공데이터를 가공한 참고용 지표로, 특정 지역·부동산에 대한 평가가 아닙니다. 산출 방식은 방법론에 공개되어 있습니다. · 갱신 2026-10-18 · © 온전 주식회사